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TL Jones : Modernisation des ascenseurs en 2012

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Figure 2 : T2 installés au 200 Mary Street à Brisbane : les cadres environnants intègrent des claviers conformes à la Disability Discrimination Act, des boutons de commande mécaniques et des interrupteurs à clé pour la fonctionnalité d'ascenseur et de pompiers.

Trois modernisations de projets sont discutées ici, en mettant l'accent sur la technologie utilisée.

Le 21e siècle a vu de grands progrès technologiques dans tous les aspects de la vie, et l'industrie des ascenseurs n'est pas différente. Avec plus de 10 millions d'ascenseurs qui devraient être en service dans le monde d'ici 2013, l'utilisation des ascenseurs est un élément essentiel de la vie urbaine, et avec une forte croissance prévue de la construction, cela ne devrait que s'intensifier. En conjonction avec ces nouveaux travaux de construction, le marché mondial prévu de la modernisation et de la réparation s'élève à environ 32 milliards de dollars US.

La modernisation des bâtiments (et, en particulier, de leurs ascenseurs) est motivée par plusieurs facteurs. Les ascenseurs nécessitent un entretien tout au long de leur cycle de vie et finissent par devenir peu rentables à entretenir ; par conséquent, il existe une raison financière de mettre à jour l'équipement d'ascenseur. La modernisation peut également être requise pour des raisons de sécurité ou de conformité aux normes législatives et industrielles, telles que l'Americans with Disabilities Act (ADA), ASME A17.1-2007/CSA B44-07 : Code de sécurité pour les ascenseurs et les escaliers mécaniques en Amérique du Nord, EN 81 : Règles de sécurité pour la construction et l'installation d'ascenseurs en Europe, et AS1735.12 : Ascenseurs, escaliers mécaniques et trottoirs roulants en Australie. Enfin, la modernisation des ascenseurs pourrait être une action proactive de la direction de l'immeuble ou de l'immeuble pour attirer ou retenir les locataires existants ou positionner l'immeuble comme un immeuble de premier plan.

La marque Microscan de barrières immatérielles infrarouges de TL Jones Ltd. et la gamme Commander™ de panneaux de voiture à commande tactile sont utilisées dans de nombreux bâtiments à travers le monde et utilisées dans des packages de modernisation de bâtiments fonctionnels et haut de gamme (ELEVATOR WORLD, juillet 2010). Grâce à son association avec la division Elevator du groupe Halma (y compris Emotive Display, Memco, Janus Elevators et Monitor Controls), TL Jones propose une gamme de produits de modernisation (EW, février 2012). Les projets suivants servent d'exemples de ses produits en action.

Le Berkshire à Preston Center

En mars, le Berkshire à Preston Center, un immeuble de bureaux commerciaux à Dallas, faisait moderniser ses ascenseurs Fujitec avec des panneaux tactiles de TL Jones fournis par Monitor Elevator Products. Deux panneaux tactiles Commander T2 étaient installés par ascenseur, un de chaque côté des portes de l'ascenseur. Les panneaux ont été conçus par les designers de TLJ Media de TL Jones en collaboration avec le gestionnaire immobilier pour fournir une image de marque spécifique (Figure 1).

L'ascenseur principal donne accès à 16 étages; les locataires de premier ordre se voient proposer leur propre bouton à l'écran avec leur logo. Les ascenseurs de niveau parking ont une conception complémentaire et utilisent la même plate-forme matérielle. Cela montre les avantages de la gamme de produits dans la mesure où le matériel, une fois installé, facilite les modifications et les différentes conceptions à mettre à jour pour une utilisation future. L'arrière-plan de l'écran montre l'extérieur du bâtiment et il y a une fenêtre multimédia dans chaque écran. Le contenu de cette fenêtre est diffusé vers chaque T2 à partir d'un serveur central et permet la configuration du contenu vers chaque unité à partir d'un serveur multimédia unique situé dans le bureau de gestion du bâtiment.

200, rue Mary

Lorsque KONE a modernisé le 200 Mary Street, home du siège social du groupe Cromwell à Brisbane, en Australie, elle a installé des T2, en plus des écrans LCD E-motive Evolution™ S2, des téléphones d'urgence Janus et des bords de sécurité de porte Memco Panachrome. Chaque ascenseur dispose de deux T2 (Figure 2) logés dans des cadres incorporant tous les composants requis pour la fonctionnalité de l'ascenseur et un clavier pour répondre au code d'accessibilité local. Dans cette installation, le T2 intègre la marque du propriétaire dans le fond de l'image de l'écran avec de gros boutons à contraste élevé. L'indication de la position et de la direction de l'ascenseur est donnée par l'écran S2 placé au-dessus de l'entrée de la porte qui affiche également l'heure et la date et les informations sur le prochain arrêt, ainsi qu'un diaporama d'images. Les écrans et le T2 communiquent avec les contrôleurs d'ascenseur via un protocole série vers l'encodeur/contrôleur pour la messagerie, les informations de position et de direction.

Pour répondre aux dernières réglementations en vigueur en Australie, les téléphones d'urgence de Janus sont installés dans chaque ascenseur pour assurer la communication entre la cabine d'ascenseur, la cage d'ascenseur et la fosse et les appels d'urgence au centre d'appels. La sécurité de la porte est assurée par le détecteur de porte infrarouge 3D Panachrome haut de gamme qui non seulement effectue la détection d'objet requise pour éviter les impacts avec les personnes et les objets, mais fournit également un retour visuel avec des LED vertes pour indiquer quand il est sûr d'entrer dans l'ascenseur, avant de passer à LED rouges clignotantes pour avertir lorsque les portes sont sur le point de se fermer.

Hôtel Taj President

Des Commander T1 avec écrans E-motive ont été combinés dans les ascenseurs Otis de l'hôtel Taj President à Mumbai. Les unités T1 peuvent être fournies dans des designs et des couleurs d'entreprise pour correspondre à l'environnement des bâtiments. Le T1 permet également une installation rapide via une seule découpe dans le panneau, par opposition à plusieurs découpes pour les boutons. Il est encastré avec une surface en verre anti-vandalisme. Contrairement au T2, cet appareil n'est pas configurable une fois installé. L'information dynamique dans ce type de modernisation peut être obtenue en couplant le T1 avec un écran E-motive. Cela donne aux gestionnaires immobiliers la possibilité de configurer les informations pour les utilisateurs d'ascenseur, telles que la position, la direction et les informations sur l'étage. L'interfaçage avec des contrôleurs nouveaux ou existants est effectué par une carte d'interface qui permet l'utilisation du câblage de bouton existant (si nécessaire). Le T1 peut également être connecté pour communiquer avec le contrôleur via un protocole série et, ainsi, réduire le nombre de fils nécessaires. Illustrant la robustesse du T1, l'un de ses cas de modernisation a éliminé les rappels de panne de vandalisme de bouton d'une moyenne d'une fois par semaine sur une période de 18 mois.

Récapitulatif

Les exemples ont montré l'ampleur de la modernisation qui peut être accomplie, offrant des avantages aux propriétaires d'immeubles, aux sociétés d'ascenseurs et aux utilisateurs d'ascenseurs. Il s'agit notamment d'apaiser les problèmes de sécurité, d'anti-vandalisme et d'accessibilité, tout en rehaussant l'image d'un immeuble et de ses locataires en une image de luxe moderne.

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