Faire un rêve Homesa réalité

CREDAI MCHI 22e propriété de Thane et Home Salon de la finance 

Certains événements immobiliers deviennent incontournables dans le calendrier des exposants et des visiteurs. La 22e édition du salon Property and Home Le salon Finance Expo, organisé par la Confédération des associations de promoteurs immobiliers de l'Inde (CREDAI) et la Chambre de l'industrie du logement du Maharashtra (MCHI) de Thane, du 7 au 10 février à Highland Gardens, Thane West, illustre parfaitement ce concept. L'événement a présenté plus de 100 projets immobiliers de plus de 80 grandes marques et plus de 15 institutions financières. Depuis plus de deux décennies, ce salon est un incontournable pour les constructeurs, les banquiers et les acheteurs, proposant un large éventail d'options adaptées à tous les budgets et à toutes les aspirations. 

« Faire de la maison de rêve une réalité » était le thème de la cérémonie d'inauguration, présidée par le vice-ministre en chef du Maharashtra, Eknath Shinde. S'adressant à l'auditoire, il a rappelé que Thane était en passe de devenir la ville de prédilection des acheteurs immobiliers, grâce à sa planification rigoureuse et à ses améliorations positives, notamment des projets d'infrastructures qui amélioreront la connectivité. Revenant sur le parcours de l'exposition, de sa création à sa 22e édition, Shinde a déclaré n'avoir manqué aucune visite et constater que la croissance de Thane se reflète dans l'évolution de l'exposition au fil des ans.

Il a également mentionné que Thane bénéficiera d'une excellente connectivité grâce au prolongement de l'autoroute de Ghatkopar à Thane, qui reliera la route côtière longeant la rivière Ulhas via Gaimukh jusqu'à Bhayandar. De là, elle rejoindra la route côtière Sud de Mumbai — Bhayandar. De fait, Thane bénéficiera d'un accès rapide à tous les quartiers de Mumbai grâce à cette connectivité, qui, combinée au tunnel reliant Borivali, facilitera les déplacements. 

Plus tôt, le ministre des Transports du Maharashtra, Pratap Sarnaik, avait déclaré que l'exposition reflétait le souhait des demandeurs de logement de Thane de posséder leur propre logement, un souhait pour lequel l'exposition offrait de nombreuses options. Il a indiqué que Thane était une ville que les demandeurs de logement privilégiaient, tout simplement parce qu'elle figurait parmi les meilleures options disponibles pour un acquéreur dans la région métropolitaine de Mumbai (RMM). Il a également évoqué la création de nouvelles liaisons routières à Thane, qui, avec le métro interne, promettent de fluidifier les déplacements intra-urbains.

Dans son discours d'ouverture, Jitendra Mehta, président de CREDAI MCHI Thane, a souligné l'évolution de la ville et l'amélioration des options et des logements, adaptés à tous les besoins et à tous les budgets. CREDAI MCHI Thane a contribué à la stabilité du marché immobilier, faisant de la ville une destination de choix pour les investisseurs et les particuliers.

Ajay Ashar, ancien président de CREDAI MCHI Thane, a souligné le rôle des infrastructures dans la croissance du secteur immobilier de Thane. Le président de CREDAI MCHI, Dominic Romell, a expliqué comment Thane stimule la croissance du développement immobilier dans la MMR grâce à sa large gamme de propriétés et d'offres immobilières. Surajit Tripathy, directeur général adjoint de la State Bank of India (SBI) à Thane, a expliqué le rôle majeur joué par la SBI pour aider les demandeurs de logement à réaliser leurs rêves grâce à ses prêts immobiliers.

Saurabh Rao, commissaire du Service administratif indien (IAS) de la municipalité de Thane, a présenté les différents projets en cours qui auront un impact positif sur le mode de vie et les conditions de vie des habitants de Thane. Ashok Shingare, receveur du district de l'IAS à Thane, et Ashwin Mudgal, commissaire adjoint de l'IAS à l'Autorité de développement de la région métropolitaine de Mumbai (MMRDA), étaient également présents.

Le salon a créé une offre spéciale pour les femmes acquéreuses de biens immobiliers dans le cadre de l'initiative « Laadki Bahen » (Sœur bien-aimée) de CREDAI MCHI Thane. Les femmes en quête de biens immobiliers ont bénéficié d'un avantage incomparable pendant ce salon : CREDAI MCHI Thane leur a offert une opportunité unique de sélectionner et d'acheter la propriété de leurs rêves pendant les quatre jours du salon en versant 20 % du prix d'achat à l'avance. Une fois cette étape franchie, elles bénéficieront d'une réduction spéciale. Comme pour toutes les offres spéciales, des conditions sont applicables, mais l'important est que 20 % du prix d'achat soit payé à l'avance pendant les quatre jours du salon. « CREDAI MCHI Thane espère que le plus grand nombre possible de sœurs bien-aimées profiteront de cette offre spéciale. » Mehta a souligné.

Qualifiant la décision de la RBI de réduire le taux de repo de 25 points de base (par coïncidence juste avant l'événement) de « mesure bienvenue » pour l'immobilier de Thane, Mehta a déclaré qu'elle était importante étant donné que les acheteurs de maisons ressentent le pincement de la hausse des mensualités équivalentes (EMI), en particulier dans un environnement de taux d'intérêt élevés.

Qualifiant la décision de la RBI d'abaisser le taux de pension de « coup de pouce significatif pour les acquéreurs et les promoteurs », Mehta a déclaré que cela encouragerait davantage de résidents de Thane à acheter leur logement, notamment dans les segments de l'immobilier abordable et à revenus moyens. Il a ajouté :

La réduction des mensualités des prêts immobiliers créera un sentiment positif, améliorera l'accessibilité financière et encouragera davantage de futurs propriétaires à passer de l'indécis à l'achat. Nous espérons que les sociétés de financement immobilier et les banques en répercuteront pleinement les bénéfices sur les consommateurs. Une politique monétaire stable et accommodante sera essentielle pour maintenir cette trajectoire positive du secteur immobilier de Thane. J'espère que cette baisse des taux aura un effet domino sur le secteur, favorisant ainsi une dynamique soutenue des ventes résidentielles. 

Lors de l'exposition, les demandeurs d'un logement ont parcouru les stands pour évaluer le large éventail d'options disponibles pour trouver et réaliser la maison de leurs rêves. Mehta s'est dit ravi de la participation de ces personnes. « Nous ne regardons pas les chiffres ; nous regardons les visiteurs sans rendez-vous, ce qui représente une maison de rêve recherchée et qui se réalise grâce au large éventail de choix proposés à l'exposition. » La décision de la RBI de réduire les taux de repo créera un sentiment positif parmi les demandeurs de logements, et CREDAI MCHI Thane espère en voir l'impact pendant l'exposition, ainsi que dans les semaines à venir, a-t-il ajouté.

Les visiteurs de l'exposition du deuxième jour étaient en grande partie des demandeurs de logement qui souhaitaient comparer de nombreuses options en un seul endroit, gagnant ainsi du temps, a déclaré le secrétaire honoraire du CREDAO MCHI Thane, Manish Khandelwal. « C'est sans doute le meilleur atout de l'exposition : elle permet de gagner du temps pour le demandeur de logement, ce qui simplifie le processus de recherche. » il a observé.

Le dimanche est le jour de l'événement pour tout salon immobilier, et au CREDAI MCHI Thane's Property and Home Finance Expo, c'était une journée où une foule immense de demandeurs de logement cherchaient la maison de leurs rêves sur les différents stands et pavillons. « Thane offre aux demandeurs de logement un large éventail de choix, du luxe économique et abordable au luxe haut de gamme », dit Mehta. 

Le salon a permis à des personnes à la recherche d'un logement, quel que soit leur budget et leur emplacement, de réaliser leur rêve. « C'est l'étape de la recherche d'un logement où la famille choisit le projet qui correspond à sa maison de rêve. » dit Mehta. Ensuite, il y a un délai de 15 jours à trois mois au cours duquel le processus est terminé, « et la maison de rêve devient réalité », il ajouta. 

Le salon organisé par CREDAI MCHI Thane s'est terminé le 10 février après quatre jours de manifestations exceptionnelles qui ont suscité un vif intérêt de la part des acquéreurs et des acteurs du secteur immobilier. Selon Mehta, l'événement a été marqué par la fréquentation des demandeurs d'emploi sérieux. « Nous prévoyons que la majorité d'entre eux deviendront acheteurs au cours des trois prochains mois », a-t-il ajouté.

Plus de 20,000 22 familles ont visité l'événement pendant ses quatre jours. Qualifiant la réaction à la XNUMXe édition de « phénoménale », Mehta a déclaré :

Nous sommes ravis d'avoir offert une plateforme permettant aux acheteurs de découvrir et d'investir dans la maison de leurs rêves. L'équipe organisatrice de CREDAI MCHI Thane a travaillé dur pour faire de ce salon un franc succès, mais en fin de compte, c'est Thane elle-même qui attire les visiteurs.

L'exposition proposait également des séminaires d'information, des ateliers et des tables rondes sur des sujets tels que les nouvelles tendances en matière de logement, le développement durable et l'avenir de l'immobilier à Thane. Mehta a observé :

Thane représente un volume important de mises en vente et de ventes immobilières dans la RMM, ce qui souligne l'importance de l'immobilier à Thane et la façon dont il permet aux personnes à la recherche d'un logement de rêve dans la ville de leurs rêves : Thane. C'est une ville culturellement riche, sûre et sécurisée, qui offre un style de vie reflété dans des logements répondant à tous les besoins d'une famille. Thane est sans doute la meilleure option pour une famille souhaitant réaliser son rêve immobilier. Elle figure parmi les meilleures agglomérations urbaines, non seulement dans la RMM, mais dans tout le pays. 

 Pour l’acheteur de la maison, cet événement reflétait le « facteur de confiance » si important, a déclaré Ashar. Au fil des ans, CREDAI-MCHI Thane a joué un rôle moteur à cet égard, garantissant que le développement immobilier soit en phase avec la croissance de la ville, a-t-il déclaré. « Le salon a offert une plateforme idéale aux demandeurs de logement, ainsi qu'aux promoteurs souhaitant vendre leur parc immobilier. » il ajouta.

Du point de vue du développement immobilier, Thane est un pôle de développement immobilier en constante évolution, offrant un potentiel de croissance aux parties prenantes, a déclaré Sandeep Maheshwari, président du comité de l'exposition CREDAI MCHI Thane. « Cette année, comme les 22 dernières années, l'exposition a été la plateforme idéale, offrant une solution sûre et sécurisée pour concrétiser les rêves immobiliers. » at-il dit.

Dans son format numérique, l'exposition se poursuivra en ligne sur credaimchi.com au cours de l'année prochaine pour garder les options ouvertes aux demandeurs de logement, a déclaré Khandelwal.